Propiedades de inversión bajo normas internacionales de información financieras (NIIF)

Abstract

En el presente ensayo titulado como propiedades de inversión bajo normas internacionales de información financiera (NIIF), y posee como objetivo realiza un análisis teórico de las propiedades de inversión en las PYMES. Las NIIF tienen como objetivo principal organizar la preparación de información financiera para que ella sea transparente y objetiva, uno de sus objetivos es crear un lenguaje universal comprensible para las empresas nacionales e internacionales, por otro lado, las normas internacionales de información financiera (NIIF) ayudan a que la información financiera presentada tenga credibilidad y calidad. Esta norma abarca diversos temas, entre ellos y el cual se enfocará este ensayo es sobre las inversiones inmuebles como terrenos y edificios que cumplan con la definición de propiedad de inversión, también de como las propiedades de inversión serán reconocidas como activo y cuando no. Posteriormente se abarcará el tema del tratamiento contable al momento en que se adquiere una propiedad de inversión, durante su estancia y el momento cuando la entidad toma la decisión de disponer de esa propiedad y la información a revelar. Finalmente será abarcado el tema correspondiente a la presentación de las propiedades de inversión en los estados financieros, es decir las cuentas que se afectan, como se presentan estas propiedades en el balance general, en el estado consolidado de resultado y por último en el estado de flujo de efectivo. El objetivo final de este ensayo es dejar claro teóricamente la función de las propiedades de inversión en las compañías, como saber reconocerlas, las maneras de cómo medir las propiedades para que sea fiable y como se presentan en los Estados Financieros.